Appartement Seyssel (74910)

Appartement duplex - 70,4 m2 avec garage

Nouveauté à la vente chez IMMO CONNECTION, sur la commune d'Anglefort à 5 minutes de Seyssel, cet appartement T3 duplex de 70 m2, issu du programme neuf 'Les Jeunettes'. Le bien situé au premier étage se compose de la manière suivante. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant accès à une pièce séjour salle à manger de 30 m2, une salle d'eau avec WC et un balcon de 7 m2. A l'étage, un dégagement, un WC indépendant ainsi que deux chambres. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking privée, d'un chauffage économique par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'un système VMC efficace ainsi que des dernières normes RT 2020 assurant confort et qualité de vie. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2,5 % ! Un garage de 16,80 m2 et une place de parking privative. Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1 h de Chambéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Connection.

• Appartement de 70.40 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon de 6.00 m²
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol collectif
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Duplex

Diagnostic de performance énergétique non fourni.