Appartement Seyssel (74910)

Appartement neuf de 64 m2 en rez-de-chaussée avec garage

Nouveauté dans votre agence IMMO CONNECTION, sur la commune d'Anglefort à 5 minutes au Sud de Seyssel, cet appartement en rez-de-jardin avec terrain, issu du programme neuf 'Les Jeunettes'. Le bien se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée donnant accès à une pièce séjour salle à manger de 24 m2, une première chambre de 10,5 m2, une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre de 13 m2. À l'extérieur, vous jouirez d'une grande terrasse et d'un terrain pour une surface totale de 160 m2 exposée plein Est. En annexe, le bien possède des menuiseries double vitrage avec volets roulants, un chauffage économique par pompe à chaleur, un système VMC efficace et les dernières normes de construction RT 2020 assurant confort et qualité de vie. Sans oublier que la climatisation sera installée dans la pièce de vie pour votre confort maximal l'été. Un garage de 16,80 m2 et une place de parking privative compris dans le prix d'achat complètent chaque appartement. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2,5 % ! Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1h de Chambéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Connection.

• Appartement de 63.90 m²
• Construit en 2026
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• 2 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.