Appartement Seyssel (74910)

Duplex de 45,94 m2 avec garage

Nouveauté dans votre agence IMMO CONNECTION, sur la commune d'Anglefort à 5 minutes au Sud de Seyssel, cet appartement T2 duplex de 46 m2, issu du programme neuf 'Les Jeunettes'. Le bien se compose de la manière suivante : Une pièce salon salle à manger de 22 m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon offrant une vue sur les montagnes de Savoie. À l'étage, un dégagement, une chambre de 9 m2 et un second WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking privée, d'un chauffage économique par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'un système VMC efficace ainsi que des dernières normes RT 2020 assurant confort et qualité de vie. Un garage de 16,5 m2 et une place de parking privative. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2,5 % ! Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage faisant partie du programme. Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1 h de Chambéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Connection.

• Appartement de 45.94 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon de 3.00 m²
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol collectif
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Duplex

Diagnostic de performance énergétique non fourni.