T3 de 59 m2 Quartier des Lones

À Six-Fours-les-Plages, dans le très recherché quartier des Lônes, découvrez cet appartement de 59 m² traversant Est Ouest avec une vue dégagée situé au 2 ? et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Son emplacement constitue un véritable atout : à 2 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied du port et du célèbre marché de Sanary-sur-Mer, vous permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre plages, commerces et animations. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon / terrasse de 10 m² avec petite vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Pour votre confort, il bénéficie du double vitrage, de store banne et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Ce bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'un cellier, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Les charges de copropriété sont très faibles, un avantage supplémentaire pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 06 11 56 44 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441135134.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33344749)

En Exclusivité

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking