Appartement St Agnant Pres Crocq (23260)

Vente Atelier 5 pièces

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Un Charme d'Antan à Réinventer SITUATION & ENVIRONNEMENT Au cOEur du charmant village de Saint Agnant, à proximité immédiate de Crocq, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par l'authenticité de ce village creusois, où chaque ruelle et chaque façade racontent l'histoire d'un terroir préservé. DESCRIPTIF DU BIEN Cette maison de 95 m², typique de la région, se distingue par son petit balcon en façade, son atelier attenant et son jardin privatif. * Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 16 m², grande cuisine de 21 m² idéale pour les repas en famille, buanderie / salle d'eau de 8 m². * Étage : Deux chambres côté jardin pour des réveils en douceur, une chambre côté rue, point d'eau avec WC côté jardin. * Annexes : Grenier aménageable, atelier à l'arrière, cour et jardin attenant pour profiter pleinement des extérieurs. POTENTIEL & TRAVAUX Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser chaque espace à votre goût et de valoriser le cachet de l'ancien. L'atelier et le jardin constituent de véritables atouts pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou d'artisanat. OPPORTUNITE A SAISIR Ce bien rare est une invitation à écrire une nouvelle page d'histoire dans un cadre bucolique et authentique. Venez découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de charme et laissez-vous inspirer par l'âme de Saint Agnant. Contactez Bernard Lubese dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans un beau petit village de Creuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 756 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31309215)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 95.00 m²
• Terrain de 1024.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques