Appartement St Ambroix (30500)

Bel appartement centre village

Vous serez séduit par ce charmant appartement traversant, situé au 1er étage d'une petite et très belle copropriété en plein coeur du centre historique de Saint-Ambroix, joli village médiéval du Gard. Avec ses plafonds à la française, il se compose d'un premier salon très lumineux, d'un vaste séjour/salle à manger avec placards, d'une cuisine très bien équipée, de deux chambres dont une avec grands placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'une buanderie et un deuxième wc. Au rez de chaussée, une grande pièce de 17 m2 servant de cave complète ce bien. Le tout a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et de jolis matériaux. Son emplacement en plein centre du village permet de pouvoir bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports... Sa situation aux portes des Cévennes et de l'Ardèche, permettra aux amoureux de la nature de profiter des chemins de randonnées et des nombreuses rivières. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite de ce bel appartement... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 93.80 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques