Appartement St Andre de Cubzac (33240)

T3 idéal investisseur

SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC Neuf dans les textes, parfait dans la réalité La résidence sort de terre. Depuis, rien à signaler -- et c'est exactement ce qu'on vous promet. Ce T3 de 58,74 m2 n'a pas eu le temps de vieillir. Encore sous garantie décennale, sécurisé, sans travaux, sans surprise : le genre de bien qui vous laisse dormir tranquille -- et pas seulement parce que les chambres sont bien isolées. Passez la porte : l'entrée distribue intelligemment l'espace. D'un côté, l'espace nuit avec ses deux chambres, sa salle de bain et son WC séparé -- chacun son territoire. De l'autre, le dégagement vous guide vers la pièce de vie de 26 m2, où le séjour et sa cuisine ouverte ne font plus qu'un. Le tout s'ouvre sur un balcon bien exposé, pour les apéros qui s'étirent et les matins qui commencent doucement. Deux places de parking. Une résidence sécurisée. Investisseur, ce T3 coche toutes vos cases. Futur propriétaire, il vous attend. À Saint-André-de-Cubzac, entre Bordeaux et la Dordogne, vous n'achetez pas juste un appartement -- vous achetez une adresse qui a de l'avenir. Parlons-en. 'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'

Caractéristiques

• Appartement de 58.74 m²
• Construit en 2019
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon de 7.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• Interphone

Diagnostics énergétiques