Appartement St Avold (57500)

SAINT- AVOLD : APPARTEMENT T2 + GARAGE (LOUÉ EN LMNP)

Pour investisseur, à SAINT-AVOLD, au coeur du centre-ville, spacieux appartement T2 meublé à vendre, loué sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ; Cet appartement avec garage est situé dans une belle résidence construite en 2012 qui dispose de services pour séniors autonomes, voyageurs d'affaires ou séjours touristiques ; Ce grand T2 de 61 m2 est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti le paiement d'un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L 'exploitant gère complétement le locataire présent dans l'appartement; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; Le rendement est très intéressant ; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce bel appartemet vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57.

En Exclusivité

• Appartement de 61.52 m²
• Construit en 2012
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge