Appartement St Brieuc (22000)

Appartement 74 m² Ideal investisseurs! ou famille!

À seulement 3 minutes à pied de l'université et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 74 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970. Le bien se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager 3, voire 4 chambres, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de colocation. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés : Couloir entièrement rénové Salle de bain refaite WC rénovés Les atouts : 74 m² bien agencés Fort potentiel d'aménagement Idéal pour un investissement locatif en colocation Convient également à une famille Cave privative incluse Quartier recherché, proche de l'université et des commodités Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel de rentabilité, ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 950 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille DOLEU, Tél. : 06 14 86 60 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 988402368.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33635598)

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• Non connu