Appartement St Chamond (42400)

TYPE 3 DE 2 CHAMBRES

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Chamond, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez cet appartement d'environ 79 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec de très faibles charges, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation sur mesure. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et dispose de volumes généreux permettant d'imaginer un aménagement moderne et fonctionnel. Deux greniers offrants des possibilités de stockage supplémentaires ainsi qu'une cave complètent le bien. Chauffage individuel au gaz. Logement à consommation excessive. Charges de 295 euros/an représentant 91/10000 des parties communes. Pas de procédure en cours. Prix: 65 000 euros FAI Honoraires charges vendeur. Contactez Marlène BREGERE agence 42ème Avenue 07.82.02.57.11 agent commercial indépendant inscrit au RSAC 523501286. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 79.24 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Non connu au gaz
• Interphone

Diagnostics énergétiques