Appartement St Chamond (42400)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Bel appartement T2 lumineux -résidence fermée avec parc - proche de la gare et du collège Sainte Marie. Situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue 'le parc des cimes 'avec ascenseur sans escalier à emprunter, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, gare SNCF, commerces, écoles et services. Ses atouts : - Pièce de vie de 25 m², baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée. - Une belle chambre avec balcon - Salle de bain avec baignoire, WC, sèche serviette et emplacement lave linge - Garage privatif - Ascenseur - Fibre optique - Chauffe eau récent - DPE =C - GES=A - Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Charges de copropriété : 236 ¤ par trimestre, comprenant notamment l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 861 ¤ DPE : C GES : A Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.8¤ par mois (soit 945.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 945.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464377)

En Exclusivité

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 2010
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Interphone