Appartement St Clement de Riviere (34980)

Appartement T4 - Saint Clément de Rivière

Appartement de 108 m2 à Montpellier Ce bel appartement de 108 m2 est situé à Montpellier et offre de nombreuses caractéristiques attractives. Voici plus de détails sur cette propriété : La résidence : Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit. Ascenseur pour faciliter l'accès aux étages. Interphone pour contrôler les visiteurs. Entrée parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Local deux roues pour les amateurs de vélos ou motos. Parc classé pour profiter d'un environnement verdoyant. Prestations : Porte iso-blindée avec huisserie métallique ou bois et joint isotonique pour la sécurité et l'isolation. Baignoires et douches avec paroi, meuble de salle de bain et WC suspendus au choix. Rafraîchissement par split ou gainable, pack domotique pour la gestion à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants. Séjour avec mur de couleur ou papier peint, placards aménagés avec étagères et penderie, portes coulissantes ou ouvrantes à la française, choix varié de faïence et de carrelage, cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur pour une meilleure isolation thermique. Commodités : Centre commercial le Boulidou (Poste, Banque, Casino, Pharmacie, Boulangerie, etc.). Mairie et Police municipale à proximité. Parc et jeux d'enfants pour les loisirs en plein air. Tennis club de St-Clément de Rivière pour les amateurs de tennis. École maternelle et élémentaire pour les familles avec enfants. Autres détails : Placement sûr à fort potentiel locatif. Le prix de départ est de 1 050 000 EUR. Avantages du neuf : Frais de notaires réduits. Possibilité de personnaliser le logement. Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité. Haut niveau de confort de vie. Dernières technologies au service de l'habitat. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL). Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans). Modalités de contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Mots-clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLAGE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC FORET PLAGES MER Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HASH-B103 N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations sur cette propriété intéressante.

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté ouest
• oui
• 2 parkings
• Interphone

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