Appartement St Cyprien (66750) - Zone Plage

Appartement à vendre Saint-Cyprien

Saint Cyprien, à 500m de la plage, dans un environnement très calme, au 1er et dernier étage d'une résidence composée de petits pavillons, avec piscine, bel appartement en duplex d'environ 30m2 habitables ( 42m2 utiles). Cet appartement en parfait état propose une entrée par loggia de 8m2 environ, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, coin couchage, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, sur mezzanine,une belle chambre offre la possibilité de 4 couchages avec grands rangements en sous pente. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, baies alu coulissantes sur loggia. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence est joliment arborée et très bien entretenue. Une place de parking attitrée complète ce bien. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 50 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 840 €/an Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442944195 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

• Appartement de 30.40 m²
• Construit en 1986
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• Piscine