APPARTEMENT T3 + 2 PARKINGS

À VENDRE – Résidence récente Dans un secteur recherché de Saint-Cyprien Village, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec deux emplacements de parking privatifs extérieurs. L'appartement se compose de : - Hall d'entrée avec placard - WC séparé - Grand séjour lumineux de 28 m² avec espace cuisine, ouvrant sur - Belle terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour vos repas et couchers de soleil - Deux chambres spacieuses avec placards - Salle de bains moderne Confort : chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie), résidence récente aux normes, vendu libre de toute occupation. Un bien rare et complet : dernier étage, terrasse, double stationnement, proche commerces et centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 • [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

En Exclusivité

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 2016
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings