APPARTEMENT T3 + PARKING

Saint-Cyprien Village – T3 d'angle de 65 m², dernier étage avec ascenseur, résidence récente Au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente de 2018, encore sous garantie décennale, découvrez cet appartement T3 d'angle de 65 m² offrant calme, luminosité et confort moderne. L'appartement propose une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine équipée récente (2025), ouverte sur une terrasse de 7,30 m² exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Canigou et les Albères. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 12 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards et de climatisation. Une salle d'eau confortable d'environ 6 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible dans toutes les pièces, un ballon thermodynamique et un système de domotique permettant le pilotage à distance des éclairages et des volets roulants électriques. Un emplacement de stationnement extérieur privatif est inclus. Il est également possible d'acquérir en supplément un second stationnement intérieur sécurisé. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, résidence récente, appartement d'angle, terrasse avec vue montagnes et prestations économes et connectées. Idéal pour une résidence principale ou secondaire de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

• Appartement de 64.56 m²
• Construit en 2018
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon de 7.28 m²
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap