Appartement St Cyprien (66750)

INVESTISSEMENT LOCATIF

Saint-Cyprien Village – T3 loué avec terrasse et double parking Spécial investisseurs ! Dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur, découvrez ce T3 de 62 m² situé au 1er étage. Il offre un séjour de 28 m², deux chambres et une terrasse de 15 m² exposée Est. Le bien dispose de deux places de parking, d'un ballon thermodynamique et bénéficie d'une configuration d'angle. Actuellement loué 680 € charges comprises (600 € + 80 € de charges), avec un bail courant jusqu'à début décembre 2028. Un investissement locatif avec locataire en place, dans un secteur proche du centre-ville et des commerces. Contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

En Exclusivité

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2016
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• oui
• 2 parkings