Appartement St Denis (93200)

Saint-Denis Face au Jardin de la Légion d'Honneur

Swan & Co. Immo vous proppose ce studio de 23 m2 niché au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. L'exposition ouest offre une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi et une vue dégagée sur le jardin de la Légion d'Honneur, véritable havre de verdure. Conçu pour séduire aussi bien les investisseurs que les amateurs de pied-à-terre, cet appartement allie charme, confort et emplacement stratégique. Actuellement loué 520 EUR/mois charges comprises (bail nu signé en novembre 2025), il constitue une opportunité rare pour sécuriser un rendement immédiat dans un secteur en pleine transformation, aux portes de Paris et à proximité des transports. Un cadre privilégié, une adresse emblématique et un investissement clé en main. Contact : Swan CAILLEUX 07 69 05 09 93. [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• studio
• 3ème étage / R + 5
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• oui

Diagnostics énergétiques