Appartement St Denis (93200)

Un lumineux 2 pièces très bien situé!

Ce confortable appartement 2 pièces de 30 m² est un petit bijou. Aussi beau que bien placé, il est situé dans le centre historique de SAINT-DENIS, au 2ème étage d'un petit immeuble dans une rue calme et des plus appréciée de de l'hypercentre de SAINT-DENIS. Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'un beau séjour avec espace nuit (facilement cloisonnable pour un vrai 2 pièces), d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC et de grands rangements intégrés. Orienté plein Est, la lumière y est belle et abondante. En excellent état intérieur, vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter des avantages de la proximité de la Basilique de SAINT-DENIS à 1 minute à pied et de ses terrasses de café, si agréables aux beaux jours, du Parc de la Légion d'Honneur (l'entrée est à 200 m) et du métro SAINT-DENIS Porte de Paris à 5 min de marche. C'est parfait pour un petit footing ou promenade très verte avant de filer en métro, ou à vélo (le canal de SAINT-DENIS avec ses pistes cyclables en direction de PARIS est tout proche). Un vrai nid douillé très agréable à vivre. DPE en E. Une cave en sous-sol. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328

Caractéristiques

• Appartement de 30.14 m²
• Construit en 1916
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est

Diagnostics énergétiques