Un triplex de 93 m² avec 4 chambres, terrasse et jardin à SAIN

à SAINT-DENIS, juste derrière le parc de la Légion d'Honneur, à moins de 10 min du métro Saint-Denis Porte de Paris, voici ce bel appartement en triplex de 93 m² avec terrasse et jardin d'environ 40 m² dans une copropriété construite en 2008. Cette rareté de 5 pièces avec 4 chambres, répartie sur trois niveaux, a vraiment des allures de maison ! Sa configuration est particulièrement intelligente. Au 1er niveau, le grand séjour avec cuisine semi-ouverte, avec la possibilité de l'ouvrir entièrement selon vos envies. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin, entièrement clos. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains et un premier WC. Le 2ème étage accueille les 2 autres grandes chambres (dont une avec un balcon), une 2nde salle de bains ainsi qu'un 2nd WC séparé. Le tout en bon état, prêt à s'y installer Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. DPE en C Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 619 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800

• Appartement de 93.04 m²
• Construit en 2008
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon de 3.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking