Appartement St Etienne (42000)

Appartement avec beau potentiel - 113 m2 - Centre ville au calme

CET APPARTEMENT LUMINEUX DE 113 M2 dévoile de beaux volumes et le charme de l'ancien dans un immeuble en pierre très bien entretenu. Ce bien peut répondre à plusieurs projets : premier achat, investissement locatif ou acquisition par des parents pour loger des enfants étudiants. L'entrée de l'immeuble se fait par une cour commune fermée et végétalisée. -2 grandes chambres avec placards (16 et 20 m2) -1 grande cuisine dinatoire (21 m2) et 1 grande salle de bains (13 m2) à réagencer à votre goût. -1 salon chaleureux de 34 m2 FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE 70€/mois Possibilité de louer une PLACE DE PARKING fermée dans la rue. Disponibilité immédiate Vidéo visite et plan appartement sur demande. Vous profitez d'un quotidien entièrement à pied : • commerces, cafés et restaurants, • écoles, collège et lycée, • gare et transports en commun, Situé à 400 m de l'Hôtel de ville, à 600 m du lycée Fauriel Taxe foncière annuelle: 704 € Classe énergétique : D Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 847€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 627 508 - Greffe de SAINT ETIENNE) Marie BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 02 06 01 51 - Réf.963514

En Exclusivité

• Appartement de 113.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz
• Cave
• Interphone