F3 - Balcons - Cours Victor Hugo/ Albert Thomas
Rare Le Cabinet Immobilier Emonet vous présente en exclusivité ce superbe T3 traversant en étage élevé, avec ascenseur sur le palier, balcons et sans vis-à-vis direct. Cet appartement de caractère, en parfait état, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée à 180o Partie jour : Spacieuse pièce de vie comprenant un salon / salle à manger ouvrant sur un double balcon, avec cuisine américaine entièrement équipée. Un agencement pensé pour optimiser chaque espace et offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel Partie nuit : Une chambre au calme donnant sur cour, avec dressing aménagé. Charges : 300 euros par mois comprenant le chauffage et le bon fonctionement de l'immeuble Diagnostics : 30/04/2026 - D & D (181/39) - Taxe Foncière : 1496 EUR Possibilité d'acquérir un garage en sus Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 970 EUR et 1350 EUR par an
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 65.00 m²
- Construit en 1970
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 balcon de 7.00 m²
- Terrasse
- Non connu au gaz collectif
- Orienté est ouest
- oui
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 181 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 39 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Cabinet Immobilier Emonet
- 8 rue François Gillet, Saint-Étienne
- 04 77 32 93 78
- https://www.cabinetemonet.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 145 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 147 425 €
- Barème des honoraires de l'agence