Appartement St Etienne (42000)

F3 -Ascenseur - Terrasse Secteur Jean Moulin/ Chavanelle

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité un F3 à rénover de 67 m2, situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis. Ascenseur au palier. Partie jour : spacieuse pièce de vie de 28 m2, salle à manger, cuisine séparée, terrasse, balcon . Partie nuit : une chambre + salle de douche rénovée. Taxe foncière : 1 389 EUR. Charges : 117 EUR par mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes générales de l'immeuble. Une partie de l'appartement est en double vitrage. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2025 (E/E 266/58) Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 124 lots principaux CLASSE ENERGIE : 266 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 58 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 400 EUR et 1 940 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave