Appartement St Etienne (42000)

SAINT-ETIENNE - APPARTEMENT T4 - 81,50 M2 - GARAGE - PETITE TERRASSE

Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - vous propose un bel appartement lumineux au sein d'une résidence située 14 rue Palluat de Besset, la tranquillité à proximité du centre ville, des commerces, écoles et transports. T4 de 81,50 m2 (Loi Carrez) - Surface au sol 91,70 m2Terrasse de 10 m2 avec store banne, exposition Sud-Ouest / 1er étage sans ascenseur. Composition : Entrée avec placard de rangement / Cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, plaque et hotte, semi-ouverte sur salle à manger-salon / 3 chambres avec placards de rangement (12,47 m2 - 10,96 m2 - 9,24 m2) / Salle d'eau avec placard de rangement, sèche serviette / wc séparé. Chauffage électrique et poêle à granulés / Fenêtres DV PVC et volets roulants / Taxe foncière : 1269 euros. Garage double de 30 m2 env (accès rue Jean Jacques Rousseau) / Espace fermé au rdc pour vélo ou poussette. Le bien est soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots : 53 - Charges annuelles : 746 euros / loué : 863 euros/mois / Fin de bail : septembre 2027 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur / [email protected] Ce bien vous est présenté par Magali Magnouloux.

Caractéristiques

• Appartement de 81.50 m²
• Construit en 2009
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage mixte
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques