Appartement St Etienne (42000)

SAINT-ÉTIENNE, LA TERRASSE, PARC LAMAIZIÈRE, APPARTEMENT 2 CHAMBRES

Saint-Étienne, dans ce quartier plébiscité et sécurisant de la Terrasse, appartement de 69 M² composé d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès sur un balcon ( salon et salle à manger),cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Ce bien comporte 2 balcons, cave et places de parking collectives. Doubles vitrages et volets électriques récents. Étiquette énergétique D. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La copropriété est sécurisée par un portail électrique et arborée avec la présence d'un parc. Travaux de réfection des balcons, étanchéité et maçonnerie, votés et pris en charge par le vendeur. Idéalement situé à 2 pas du tram, des commerces et des services ( banque, tabac, boulangerie, poste..) Accès facile à l'autoroute. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 € ~ 1720 € ( indice au 1er janvier 2021). Frédéric LAURENT Agent Commercial indépendant RCS N° 918 163 208 07.84.68.72.60 AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Étienne & Saint-Chamond 04.77.92.14.42 www.font-immobilier.com

• Appartement de 68.44 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 6
• 2 balcons
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• Interphone