Appartement St Etienne (42000) - OUI

Studio meublé de 29,33 m2 Investissement locatif avec rent

Studio meublé de 29,33 m2 Investissement locatif avec rentabilité immédiate Idéal investisseur ! Découvrez ce studio de 29,33 m2, vendu entièrement meublé et équipé, avec locataire en place, situé dans le secteur prisé du Crêt de Roc, à quelques minutes à pied de Jean Jaurès, des commerces, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités. Situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude récent et bénéficie d'un DPE D, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, avec un loyer mensuel de 410 EUR, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Les atouts du bien : * Studio de 29,33 m2 entièrement meublé et équipé. * Locataire en place : investissement sécurisé avec revenus immédiats. * Loyer mensuel : 410 EUR. * Appartement rénové, propre et parfaitement entretenu. * Ballon d'eau chaude récent. * Chauffage électrique. * DPE : D. * Faibles charges de copropriété : 30 EUR/mois. * Taxe foncière : 352 EUR/an. * Proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants et du centre-ville. Prix de vente : 50 000 EUR Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine avec un appartement facile à gérer, situé dans un secteur recherché et offrant une rentabilité attractive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 30.00 m²
• studio
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.