Appartement St Etienne (42000)

TYPE 2 DE 1 CHAMBRES

SAINT-ÉTIENNE - MONTPLAISIR - T2 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Situé dans le quartier de Montplaisir à Saint-Étienne, cet appartement de type 2 de 46,92 m² se trouve au 6e étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre donnant accès à un balcon en enfilade, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le logement nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité aux futurs acquéreurs de le moderniser et de l'aménager selon leurs envies. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Son emplacement dans le quartier de Montplaisir permet de profiter d'un environnement pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Le bien fait partie d'une copropriété de 138 lots et représente les 48/10 000èmes des charges des parties communes générales soit 216 € de charges par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1 125 € par an. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière individuelle gaz, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 3500€ TTC SOIT 8.14% TTC - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 43 000€ TTC N'hésitez pas à me contacter au O6 63 20 96 36 Adeline Chevrolais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 46.92 m²
• Construit en 1968
• 2 pièces
• 1 chambre
• 6ème étage / R + 11
• 1 balcon de 3.59 m²
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings
• Digicode
• Interphone