Appartement St Etienne (42000)

TYPE 3 DE 2 CHAMBRES

Idéal investisseur – logement déjà loué Situé à deux pas de la Place Bellevue, cet appartement lumineux de 71,56 m² (loi Carrez) se trouve au 2ème étage sans ascenseur avec balcon et garage. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et agréable, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de douche et d'un WC séparé. Investissement locatif sécurisé : Bail en cours depuis le 17 septembre 2024 Loyer actuel : 490 ? + 130 ? de charges / mois Taxe foncière : 1 157 ?, 170 ? de TOM récupérables auprès du locataire Aucun gros travaux à prévoir Au sein d'une petite copropriété de 10 lots principaux, 130 euros de charges mensuelles pour 271/10000ème des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations contactez Jacques RAIA au O625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 7
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• 1 parking
• Interphone

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