Appartement St Etienne (42000)

TYPE 5 DE 3 CHAMBRES

Situé sur le secteur de Carnot à Saint-Étienne, au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier, cet appartement d'environ 141,91m² carrez offre de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Des espaces généreux à repenser selon vos envies Un grand hall d'entrée avec placard dessert : Une cuisine indépendante avec cellier Une salle à manger lumineuse donnant accès à un grand balcon Une chambre avec point d'eau Deux autres chambres Une salle de bains Un WC séparé En annexes : 2 Caves et 1 débarras Travaux à prévoir L'appartement nécessite une rénovation complète, notamment : Électricité Fenêtres (actuellement en simple vitrage) Sols et murs Cuisine Un bien idéal pour un projet de résidence principale sur-mesure. Informations complémentaires Chauffage et eau chaude collectifs Charges de copropriété : 368 € / mois Taxe foncière 2024 : 2184€ Copropriété de 21 lots représentant les 868/10 000èmes des charges des parties communes générales. Procédure en cours Atouts majeurs : Grande surface rare sur le secteur Belle distribution des pièces Balcon spacieux Ascenseur en demi-palier Fort potentiel après rénovation Une opportunité à saisir pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Votre contact : Adeline Chevrolais au 0663209636Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 141.96 m²
• Construit en 1964
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 6
• 1 balcon de 18.74 m²
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques