APPARTEMENT 2 PIÈCES RUE VIRGILE AVEC BALCON ET STATIONNEMEN

SAINT-ÉTIENNE RUE VIRGILE. DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'IUT, DES AXES AUTOROUTIERS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET ENTRETENUE. TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 58 M2 CARREZ. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (sols, peintures, électricité, cuisine, salle d'eau...). COMPOSÉ COMME SUIT : ENTRÉE AVEC PLACARD. SÉJOUR/CUISINE. CHAMBRE. SALLE D'EAU. WC. CAVE. GRAND BALCON. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS : 170 EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, assurance, chauffage, eau chaude et eau froide collectifs...) TAXE FONCIÈRE (2025) : 1 161 EUR/AN. DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1974 Numéro des lots : 31, 6 et 67. Lots vendus : représentants 184/10000 des parties communes générales. Nombre de lots : 49 lots principaux (d'habitation). Procédure en cours : non. CLASSE ÉNERGIE : D 205 GES : D 42. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 EUR et 1 360 EUR/an. REF/LBVA0031 IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE ! PRIX : 79 900EUR. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Leslie BERTHOMIEU. EI agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : 06 13 04 67 09. Mail : [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 58.41 m²
• Construit en 1974
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 6
• 1 balcon de 6.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone