Appartement St Etienne (42100) - Toutes commoditées

APPARTEMENT F2 DANS RESIDENCE DE STANDING / SAINT ETIENNE FA

SAINT-ETIENNE SECTEUR FAURIEL. A PROXIMITE DES ECOLES SUP ET AUX PIEDS DES COMMODITES. AU 3EME ETAGE SUR 3 AVEC ASCENSEUR D'UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT BIEN ENTRETENU DE TYPE F2 EXPOSE S DE 39.34 M2 CARREZ. -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (26.40 m2). -DEGAGEMENT (2,84 m2). -CHAMBRE (7.29 m2). -SALLE DE BAIN (1.74m2) / WC (1.07 m2). CAVE . INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ; DOUBLE VITRAGE PVC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND ELECTRIQUE. BALLON EAU CHAUDE (150L). CLIM REVERSIBLE. EXPOSITION SUD. TAXE FONCIERE (2025) : 787EUR/an. APPEL ANNUEL DE CHARGES (2026) : 1232EUR (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : Avant 1949. Nombre de lots à usage d'habitation : 14 lots. Numéro des lots : 36 ; 22. Lots vendus représentants 368/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. IDEAL INVESTISSEUR et PRIMO ACCEDANT ! CLASSE ENERGIE : C-163 GES : A-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840EUR et 1180EUR/an. REF/RMVA076. PRIX : 80.000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023. ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 39.34 m²
• Construit en 1940
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• oui
• Cave
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap