Appartement St Etienne (42100)

APPARTEMENT F3 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE / SAINT-ETIENN

SAINT-ETIENNE / CENTRE 2. AU 8EME ETAGE SUR 16 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. F3 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE DE 71,46M2 LOI CARREZ. -ENTREE (5m2). -CUISINE EQUIPEE SEMI OUVERTE( 10,25m2). -SEJOUR (18m2). -CHAMBRES (12,5m2 + 10,51m2) -SALLE D'EAU ( 3,4m2) - WC (1,4m2). -PLACARD (1,9m2) -DRESSING (3m2) -BALCON (9,68m2) et GARAGE. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRE DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANT ELECTRIQUE. CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS. VANNES THERMOSTATIQUE. INTERPHONE - FIBRE. IMMEUBLE ENTRETENU. CLASSE ENERGIE : D/210 - GES : D/45 . (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200EUR et 1670EUR. TAXE FONCIERE (2025) : 1280EUR/an. CHARGES (2026) : 576,61EUR/trismettre (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1976. Nombre de lots à usage d'habitation : 153 lots. Numéro des lots : 73 et 284. Lots vendus représentants 7364/1.000.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVA072. PRIX : 79.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023. O6 35 49 62 88 / [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 71.46 m²
• Construit en 1976
• 3 pièces
• 2 chambres
• 8ème étage / R + 16
• 1 balcon de 9.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap