Appartement St Etienne (42100)

Appartement T2/T3 de 54 m2 avec terrasse de 20 m2 Idéal ré

Appartement T2/T3 de 54 m2 avec terrasse de 20 m2 Idéal résidence principale ou investissement Découvrez cet agréable appartement de 54 m2, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle terrasse privative de 20 m2, un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. Le logement, en très bon état, se compose d'un espace permettant une configuration en grand T2 ou petit T3, offrant ainsi une belle flexibilité selon vos besoins. Un emplacement particulièrement recherché L'appartement bénéficie d'une situation idéale : 5 minutes de l'IUT 1 minute du Château de la Perrotière Accès rapide et immédiat à l'autoroute À proximité directe du centre commercial Steel Nombreux commerces et services facilement accessibles Un bien idéal pour investir Le logement présente également un fort potentiel locatif, avec un loyer estimé autour de 650 EUR par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Une copropriété saine et bien entretenue L'immeuble est en très bon état général. Les parties communes sont également bien entretenues et aucun travaux n'est à prévoir. Le gros oeuvre est en bon état. Plusieurs autres appartements sont également disponibles dans l'immeuble, offrant la possibilité aux investisseurs de constituer progressivement un patrimoine immobilier au sein d'une même copropriété. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 54.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon de 20.00 m²
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.