Appartement St Etienne (42100)

Appartement T3 avec garage

Jimmy GOUGAUD Vous propose à la vente ce bien dans le quartier de la Métare. Découvrez un appartement spacieux de 72 m², au cœur d'une copropriété paisible, offrant une vie urbaine effervescente à deux pas. Situé au 9ème étage d'un immeuble récemment rénové ( isolation par l'extérieur, façade) , vous apprécierez la vue dégagée et l'atmosphère vibrante du quartier. Ce bien propose 3 pièces intelligemment agencées pour un confort optimal. Une cave et un garage complètent ce tableau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage accompagnées de volets roulants. Services à proximité : commerces, écoles, lignes de transport. Charges annuelles : 2400 €. Une opportunité rare à ne pas rater ! A VISITER SANS TARDER!!!!! Cette annonce référence 292972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 9ème étage / R + 10
• Non connu
• Cave

Diagnostics énergétiques