APPARTEMENT T3 BALCON ET GARAGE

SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ PROX. STEEL. A DEUX PAS DU CC MONTHIEU, POLE COMMERCIAL STEEL ET DES ACCES AUTOROUTIERS. AU 3EME ETAGE SUR 9 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, ARBOREE ET SECURISEE. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 D'UNE SUPERFICIE TOTAL DE 71.67M2 RECEMMENT RENOVE. -CUISINE SEPAREE EQUIPEE (9,72 m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE EXPOSE SUD/EST (3,81 m2). -BEAU SEJOUR AVEC LOGGIA LUMINEUSE. -2 CHAMBRES (10,74 m2; 11,09 m2). -SALLE DE BAINS - WC SEPARE. NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT ET ESPACE BUANDERIE. CAVE + CELLIER (2,06 m2) - PARKING INTERIEUR PRIVATIF. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PARTIEL - VOLETS MANUELS METALLIQUES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024) : 187.28EUR/mois (concierge, ascenseur, chauffage eau chaude, entretien des parties communes). TAXE FONCIERE (2025) : 1181 EUR/an COPROPRIETE : Numéro de lots : 12; 68; 80 Lots vendus représentants 285/11195 èmes des parties communes. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D-193 GES : D-41 Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement :Entre 650EUR et 930EUR/an REF/SDSVA052 PRIX : 84.900EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA Négociateur immobilier indépendant no79256648100018 TEL : O6O87364O5 MAIL : [email protected] Découvrez nos offres, nos nouveautés, nos exclusivités, nos tarifs : www.lamanufacturedelimmo.fr

En Exclusivité

• Appartement de 71.67 m²
• Construit en 1968
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 9
• 2 balcons de 9.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Concierge