Appartement T4 - Secteur Tréfilerie

Appartement traversant de 81m2, au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété entretenue. Libre de toute occupation en Juin 2026. Idéal pour un investisseur avec la possibilité de 3 colocataires ou primo accédant. Cet appartement 4 pièces, se compose d'une grande d'entrée, d'une cuisine équipée (éléments de rangement, plaque, four, hotte, frigo avec congélateur, lave-vaisselle et lave-linge) ouverte sur séjour/ pièce à vivre de 28m2. Nous retrouvons, 3 belles chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Pièce annexe : cave. Surface : 81 m2 Prix du bien : 109 000 EUR A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 77 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Consommation énergie primaire : Emissions de CO2: 637- Consommation énergie finale : 38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1 080 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 1972
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 7
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• Interphone