Appartement St Etienne (42100) - Ecoles, Axes autoroutier

T2 au ROYAL FAURIEL rénové avec grande terrasse

SAINT-ETIENNE HAUT FAURIEL SUR LE COURS.AU PIEDS DU MARCHÉ DE FAURIEL ET DE SES COMMODITÉS (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...). AU 3 ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR SUR DE LA RÉSIDENCE DE STANDING 'LE ROYAL FAURIEL' SECURISÉE ET ENTRETENUE. TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 77 M2 CARREZ. ENTIEREMENT RENOVÉ EN 2024//2025 ( Sols, peintures, éléctricité, cuisine, salle d'eau, WC suspendu...) COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTREE AVEC PLACARD : (10m2). - SEJOUR/: (35m2). -CUISINE : (12 m2). -CHAMBRE : (12,5 m2). - SALLE D'EAU (6m2). - WC : (1,5 m2). - CAVE. - TERRASSE (20m2) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( : 245EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, concierge, assurance, chauffage, eau chaude et eau froide collective...). FOND DE TRAVAUX : 110EUR/MOIS TAXE FONCIERE (2025) : 1920/an. DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS. INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1982 Numéro des lots : 223 et 271 Lots vendus : représentants 131/10064èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 81 lots principaux (d'habitation). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D 197 GES : D 42 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980/1370EURan. REF/LBVA0028. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ! PRIX : 199.900EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Leslie BERTHOMIEU. Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1982
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 balcon de 12.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge