Appartement St Fargeau Ponthierry (77310)

Appartement 3 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

5 minutes à pied du RER D, dans un secteur proche des écoles et commerces, appartement 3 pièces de 63 m² au 1er étage sur 2, offrant un fort potentiel après rénovation. Disposition fonctionnelle : séjour avec balcon, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, nombreux rangements. Annexes appréciables : cave et stationnement privatif. Travaux à prévoir : – Enduit des murs – Isolation – Peintures – Remplacement des fenêtres Opportunité idéale pour résidence principale personnalisée ou projet d'investissement dans un secteur bien desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2805 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 2805 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32704849)

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1966
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol collectif
• 1 parking