Appartement St Florent (49410) - centre ville, école, commerces, gare

Appartement rénové

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier rare composé de deux appartements en très bon état général, idéalement situés en hyper-centre de Saint-Florent-le-Vieil (49410), à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Loire. L'ensemble développe une rentabilité brute de 6,26 % avec des revenus fonciers immédiats. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER : - Appartement T4 (Vendu LIBRE de toute occupation) : Point fort : il dispose d'une cour fermée privative à l'abri des regards et d'une dépendance. - Appartement T3 (Vendu LOUÉ) : Locataire sérieux déjà en place.Saint-Florent-le-Vieil bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel sur l'axe Angers / Nantes. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

En Exclusivité

• Appartement de 147.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 80.00 m²
• refait à neuf
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cave