Appartement St Francois (97118)

Appartement rénové dans résidence avec piscine et plage à pied

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Cet appartement a été rénové avec goût et modernité, il offre une opportunité clé en main d'investissement. Doté d'un carnet de réservation bien rempli les locations en cours seront rétrocédées à son repreneur. (me consulter pour les détails). Il se compose d'une entrée avec placards de rangements , une salle d'eau rénovée avec coin buanderie machine à laver, douche à l'italienne et toilettes. La pièce de vie chambre est climatisée, elle propose un lit 2 places et un espace coin télé. La loggia abrite la cuisine aménagée avec son espace repas avec une vue dégagée . Vendu meublé clé en main aucun travaux à prévoir . Internet : fibre optique Plus d'informations? N'hésitez pas à me contacter par appel ou sms whatsapp de préférence , demandez la vidéo du bien ! Les charges de copropriété incluent : l'eau, l'électricité, fond de roulement du syndic ... Cette annonce référence 346495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 164 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 336 Charges prévisionnelles annuelles : 3 425,24 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 19.72 m²
• Construit en 1995
• studio
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Piscine
• Concierge