Appartement St Francois (97118)

L'EXCEPTION SUR L'ANSE DES ROCHERS : 74,51 M2 3 CH VUE MER 1

Une opportunité à découvrir à Saint-François, pour conjuguer plaisir et valorisation patrimoniale. Appartement d'exception de 74,51 m2, Les Pieds dans l'eau, la plage à 100m, laissez-vous charmer par cette adresse rare et privilégiée à Saint-François, au coeur d'un Domaine privé tropical sécurisé, baigné de verdure, offrant un accès immédiat à la plage et un panorama époustouflant sur l'immensité bleue de la mer. Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la détente et au bien-être : Un espace de vie lumineux de 37,80 m2, comprenant un salon chaleureux aux accents naturels (bois, rotin) et une cuisine moderne entièrement équipée aux finitions épurées, prolongé par un espace repas convial et fonctionnel. Trois superbes suites climatisées, pensées comme des havres de paix intimes, comprenant des salles d'eau privatives et des rangements intégrés. Une capacité d'accueil idéale pour 2 couples et 4 enfants, parfaitement agencée avec notamment une charmante chambre d'enfants/dortoir avec lits superposés sur-mesure. Atouts et Prestations : Vendu entièrement meublé et décoré avec soin (esprit bohème chic / tropical), prêt à vivre ou à louer sans aucun travaux. Excellente rentabilité locative potentielle : historique d'exploitation saisonnière haut de gamme Résidence prisée avec gardien, parc tropical luxuriant de 7 hectares, tennis, immense piscine à débordement au sein de la copropriété (la plus grande l'île) 2 places de stationnement sur le parking sécurisé, un restaurant de plage. Confort au quotidien : citerne d'eau, espace buanderie Un investissement aux perspectives attractives Actuellement proposé en location saisonnière, avec un tarif indicatif d'environ 630 EUR par nuit, cet appartement bénéficie d'une activité locative déjà en place, offrant à son futur acquéreur la possibilité de poursuivre son exploitation. Que vous recherchiez une résidence secondaire haut de gamme sous les tropiques ou un investissement immobilier à vocation locative, ce Bien réunit des atouts rares : emplacement privilégié, capacité d'accueil généreuse, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Contacter Laurence CAILLET, Agent Commercial indépendant chez Butterfly Immobilier, inscrite au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le no414 801 571. N'hésitez pas à laisser un message avec vos coordonnées et l'objet de votre appel de préférence sur WhatsApp ou SMS.

• Appartement de 74.51 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• Piscine
• Concierge