Appartement St Francois (97118)

Studio 20 m2 avec terrasse - résidence sécurisée

Studio 20 m2 avec terrasse - résidence sécurisée Saint-François, Guadeloupe Nouveau mandat   Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, un studio climatisé de 20 m2, construit en 1998, dans une copropriété composée de 64 lots, située à seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement recherché de la commune de Saint-François.   Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie balnéaire, avec un accès rapide à la plage, aux commerces et aux activités touristiques du secteur.   Situé sur la Route Touristique, au sein de la résidence Village Vacances, ce studio se trouve dans un environnement particulièrement adapté à la location saisonnière.   Au premier étage, il comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie avec lit double, espace bureau pour le télétravail et coin télévision.   La salle d'eau dispose d'une douche, de toilettes et de rangements.   Une terrasse abritée avec coin repas complète l'ensemble et offre une vue sur le village, à proximité de la piscine et de la plage.   La résidence dispose également d'un grand parking ainsi que d'un accès à une piscine commune à débordement avec vue mer, en option, moyennant une cotisation annuelle de 390 EUR.   Le studio bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Est et ne nécessite aucun travaux.   Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe, ce bien se prête parfaitement à la location saisonnière, avec une estimation d'environ 80 EUR par nuitée, ou à la location longue durée, estimée à environ 700 EUR par mois.   Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Nord-Est   Internet / Réseau : Fibre optique   Prix HAI : 108 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)   Charges : 164 EUR / mois (incluant eau, électricité, entretien des jardins et des parties communes)   Taxe foncière : 722 EUR / an   Nombre de lots : 64   DPE : F 67   Pour plus d'informations, contactez Ludivine au +590 690 52 99 72 ou par message via WhatsApp. Retrouvez nos mandats dans toute la Caraïbe sur Instagram : @ludivine.realestate

• Appartement de 20.00 m²
• Construit en 1998
• studio
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking