Appartement St Francois (97118)

Studio 41,60 m2 rénové et meublé

Studio 41,60 m2 rénové et meublé Saint-François – Résidence de standing sécurisée Grand studio rénové 41,60 m² + terrasse 14,80 m² – Meublé, prêt à vivre. À deux pas du Golf, des plages et des commodités du bourg, découvrez ce spacieux studio de 41 m² situé au 1er étage de l'HABITATION SAINTE-MARTHE, résidence de standing nichée dans un superbe parc tropical avec piscine à débordement, tennis et parking sécurisé. Entièrement rénové et meublé, il offre un cadre confortable et chaleureux : - Entrée avec double rangement - Cuisine aménagée et équipée - Bel espace climatisé chambre/séjour (4 couchages / lit 160x200 et canapé convertible) - Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et lave-linge - Grande terrasse avec store motorisé, calme et sans vis-à-vis, vue parc et piscine *** Atouts supplémentaires : > Citerne tampon 300 litres. > Place de parking attribuée dans un parking sécurisé. Vendu entièrement meublé et équipé : idéal en pied-à-terre, location saisonnière ou longue durée. Accès aux nombreux services payants de la résidence : piscine, tennis, minigolf, spa et espace bien-être. Etiquette énergétique : classe A (indice 32 kWhep/m2.an) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 64 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 3200 euros soit 266 euros par mois. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix de vente hors honoraires : 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

• Appartement de 41.60 m²
• studio
• 1er étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté est
• Piscine

Diagnostics énergétiques