Appartement St Gaudens (31800)

Charmant T2 rénové avec balcon – Résidence Les Demeures d’Encore

Situé au premier étage de la résidence , ce superbe appartement T2 a été entièrement refait à neuf, offrant un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Son balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Seuls les volets du salon sont abîmés, ce qui facilite la remise en état ou la personnalisation selon vos préférences. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Charges de copropriété 220€/trimestre Foncier 800 € Cette annonce référence 326150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 799.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 2006
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques