Appartement St Gely du Fesc (34980)

T3 DE 69,80 m² AVEC TERRASSE DE 12 m² ET 2 GARAGES

Sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez ce T3 de 69,80 m², avec de beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement recherché. Il se compose d'un hall avec placard, une pièce de vie de 32 m² qui offre un espace confortable et convivial avec sa cuisine américaine donnant sur une terrasse de 12 m² exposée ouest, deux chambres et une salle de bain complète le bien. Sur la terrasse on retrouve un espace cellier qui permet une zone de rangement supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 box fermés en sous-sol. La résidence est située à moins d'une minute à pied des commerces, services médicaux et transports. Vous cherchez un T3 avec extérieur et double stationnement ? Contactez moi! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

En Exclusivité

• Appartement de 69.80 m²
• Construit en 2016
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 2 garages