Appartement St Genis Laval (69230) - commerces de proximité

Appartement en vente à Saint-Genis-Laval avec PLACE MAGALIE

Expertimo vous présente sur Saint Genis Laval, au plus près de l'axe pour descendre à la station du métro B, du Bus c10 pour Bellecour, au fond d'une impasse au calme, cet appartement disposant de 3 chambres et d'une jolie terrasse ensoleillée. L immeuble construit en 2004 est conforme aux normes PMR avec un ascenseur allant aussi au sous sol où vous attend un grand garage de plus de 15 m2 et une cave. Totalisant 87,88 m2 + une terrasse de 10m2 sans vis à vis, l'appartement est aménagé d'un espace cuisine ouvert tout équipé avec des appareils électriques, un salon-salle à manger de 35m2 avec une grande entrée avec placard et rangement. L espace nuit comprend 3 chambres d 'environ 11 m2 orientées vers le soleil levant puis une salle de bain rafraichit, WC et buanderie (ou salle d'eau si remise en fonction). Ce bien se situe dans un immeuble de 3 étages avec plusieurs allées et des stationnements extérieurs fermés et sécurisés. La voiture électrique est possible :la prise est à installer dans cet immeuble qui a fait installer l'infrastructure habilitée. Pour les cyclistes, un local vélos d'une surface appropriée est également disponible à l'entrée des garages. Le prix de vente est fixé à 370 000 EUR, la taxe foncière est de 1514 euros, les charges mensuelles appelées avec le contrat de la chaudière GAZ est de 143 euros. (cave, garage et appartement). Un dossier complet vous sera donné avant la visite Merci de me contacter pour discuter de votre projet et de votre intérêt pour ce très joli bien au 06 14 21 57 54 auprès de Magalie PLACE agent mandaté chez EXPERTIMO Saint Genis Laval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 2004
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap