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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Genis Pouilly (01630)"

365000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Appartement T3 de 70 m2 avec terrasse ,cave et box

À VENDRE : Lumineux T3 de 70 m2 avec terrasse cave et box Saint-Genis-Pouilly centre Découvrez cet rare opportunité ! appartement de 3 pièces de 70 m2 habitables, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing (construction 2003). Alliant confort et praticité à proximité des BUS TPG et aux portes de Genève, ce bien dispose de sérieux atouts. La disposition du bien : Espace jour : Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Espace nuit : 2 chambres confortables et lumineuses. Le grand point fort : Une superbe terrasse privative pour profiter des beaux jours. Les prestations et annexes : Chauffage : Confort individuel performant grâce à un système de chauffage individuel au gaz. En sous-sol : Un box (garage fermé) privatif sécurisé pour votre véhicule et une cave pour optimiser votre stockage. Ouvertures : Portes-fenêtres en PVC avec double vitrage. Performances Énergétiques & Mentions Légales Obligatoires Classe Énergie : D (Consommation d'énergie primaire : 169 kWh/m2/an) Classe Climat : D (Émissions de gaz à effet de serre : 34 kg CO?/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 963 EUR et 1 303 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021, abonnements compris). Honoraires : À la charge exclusive du vendeur. PRIX 365 000EUR Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur unique pour ce bien : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : MÉNONI Gilles Agent Immobilier 06.18.45.40.75 Titulaire de la carte professionnelle no 01012023000000024

280000 € - Vente - Appartement Peron

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

T2 57 m2 avec terrasse 11 m2 Dernier étage+ cave + Parking

PERON -Logras- T2 57 m2 avec terrasse 11 m2 Dernier étage+Parking+ Cave 280 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur À PERON, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage, offrant de beaux volumes 56.7m2 loi Carrez , il propose une excellente fonctionnalité et un extérieur particulièrement agréable avec sa terrasse privative d'environ 11 m2. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition Est , cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle au fil de la journée. Il constitue une belle opportunité pour une résidence principale familiale, grâce à ses surfaces généreuses, sa belle chambre de plus de 11 m2. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX Le logement s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 36 m2, offrant un volume remarquable pour aménager confortablement une cuisine ,un salon et une salle à manger. Cette belle superficie permet de créer différents espaces selon vos envies et votre mode de vie, tout en conservant une circulation agréable. La pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur, créant une continuité agréable avec la terrasse de 11 m2. La cuisine équipée constitue un véritable espace indépendant et fonctionnel. Sa superficie permet d'y installer un aménagement confortable et de profiter d'un espace convivial pour préparer les repas au quotidien. L'espace nuit propose une chambre, d'environ 11 m2, Ces volumes permettent d'envisager différents aménagements : chambres familiales, bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. La chambre offre notamment une surface confortable permettant d'intégrer facilement couchage et rangements. Une salle de bains complètent l'agencement. UNE TERRASSE DE 11 M2 EN DERNIER ÉTAGE L'un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse privative d'environ 11 m2. À l'abri des regards grâce à sa situation au dernier étage et sans vis-à-vis, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Vous pourrez y aménager une table pour les repas en extérieur, un salon de jardin ou encore un espace végétalisé. L'exposition Est contribue également à profiter agréablement de la lumière naturelle à différents moments de la journée. STATIONNEMENT ET RANGEMENT Le bien dispose d'un parking privatif en extérieur, permettant de stationner un véhicule , ainsi que une cave, offrant un espace de rangement appréciable. CHARGES ET COPROPRIÉTÉ Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz avec gestion individualisée du chauffage. Les charges de copropriété s'élèvent à 116 EUR par mois, soit 1 400 EUR par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1400 EUR / an. Syndicat faisant l'objet d'une procédure : oui . Nombre de lots : information à compléter selon les éléments du dossier de copropriété. LES POINTS FORTS T2 Dernier étage Sans vis-à-vis Terrasse privative d'environ 11 m2 Exposition Est Pièce de vie d'environ 36 m2 Cuisine séparée et équipée 1 chambres de 11 m2 Salle de bains Parking privatif 1 cave Chauffage individuel électrique PRIX :280 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez MÉNONI Gilles, Agent Immobilier 06.18.45.40.75 , titulaire de la carte professionnelle no01012023000000024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

537000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183034 : Saint genis pouilly, secteur A proximit? de st genis p, T4 dernier ?tage d'environ 102 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Radiateurs - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 537000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

120000 € - Vente - Appartement Peron

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Péron 01630, plateau à aménager en appartement.

Peron 01630, dans une ferme rénovée, nous vous proposons le dernier étage combles en plateau à aménager à souhait. Surface 90m2 au sol 60m2 habitables. Eau, égouts et électricité présents. Charpente en parfait état et rénovée récemment. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, Vente et achat plateau péron 01630

399900 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

3 pièces
2 chambres
87.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183143 : Saint genis pouilly, secteur Hyper-centre, T3 grand t3 traversant d'environ 87 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Arbres, pelouse... - Construction 1986 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2100 Euros - Bien en copropriété comprenant 146 lots - Charges annuelles : 2535 Euros/an (soit 211 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Stephanie LOVENJAK DALMAIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

409000 € - Vente - Appartement Sergy

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Appartement T4 92 M2

A VISITER RAPIDEMENT Idéalement situé en plein coeur du village de Sergy, à deux pas des commodités et des transports TPG en direction de Genève, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m2, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux avec un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire et WC viennent compléter l'ensemble, offrant un agencement particulièrement confortable pour une famille. Véritable atout de cet appartement, sa grande terrasse de 20 m2 exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Son emplacement privilégié en centre-village, la proximité immédiate des commodités et de la ligne TPG, ses beaux volumes et sa grande terrasse plein sud en font un appartement particulièrement adapté à une vie de famille, notamment pour les actifs travaillant sur le bassin genevois. Un appartement complet, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement ! DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'090 EUR et 1'530 EUR par an. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1936 EUR/an Surface : 92 m2 Prix du bien : 409'000 EUR Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

385000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

T3 avec terrasse, vue sur le Jura et garage

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre ville, cet agréable appartement T3 de 69 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence offrant un cadre de vie agréable et serein. L'appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les espaces verts et le Jura. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et donne directement accès à une spacieuse terrasse d'angle de 17 m² exposée ouest. Cet espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée tout en bénéficiant d'une jolie vue sur le Jura. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. Une salle de bains équipée, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement fonctionnel complètent l'ensemble. Un garage privatif de 15 m² vient également compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des crèches, des services et des transports en commun. Ces derniers permettent notamment de rejoindre facilement la Suisse et Meyrin, faisant de ce logement une adresse particulièrement recherchée par les travailleurs frontaliers. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle terrasse et d'une vue dégagée sur le Jura, dans un secteur recherché de Saint-Genis-Pouilly. Nombre de lots de la copropriété: 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2598€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 614787 )

379000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

3 pièces
2 chambres
74.90 m²

Grand T3 Récent

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 75 M² – DERNIER ETAGE – GARAGE – SAINT-GENIS-POUILLY Pietrapolis Ornex vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 75 m², situé en plein centre de Saint-Genis-Pouilly, au coeur du Pays de Gex et à proximité immédiate de Genève, du CERN et de Meyrin. Installé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une belle luminosité, une organisation intérieure fonctionnelle et des volumes confortables. L'appartement s'ouvre sur une large entrée avec rangements. Celle-ci dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2023, ouverte sur un spacieux salon-séjour. La pièce de vie se prolonge par un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit, indépendant du séjour, se compose de deux chambres avec parquet en bois, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé dans lequel un espace buanderie peut être aménagé. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol, inclus dans le prix de vente, complète cet appartement. Son emplacement central permet de rejoindre rapidement à pied les commerces, les services, les écoles, le collège et le lycée international. La maison médicale se trouve à environ 10 minutes à pied, tandis que la frontière suisse, le CERN et Meyrin sont situés à seulement 2 km. Cet appartement 3 pièces à vendre à Saint-Genis-Pouilly conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant leur résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier proche de Genève. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mathieu Perillat au 06 62 44 67 15 ou à l'adresse [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522292713

415000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW164514 : Saint genis pouilly, secteur Centre ville, T3 livraison imm?diate d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 Architecte - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

524000 € - Vente - Appartement Sergy

4 pièces
3 chambres
96.25 m²

Fabuleux T5 Attique 01630

Sergy 01630 - Matesa Immobilier a le privilège de vous proposer ce magnifique T5 Duplex Attique au premier et dernier étage, il se compose d'une entrée avec un placard et un cellier, un grand salon -cuisine-séjour de plus de 35 m2 s'ouvrant sur une terrasse de plus de 13 m2 exposé Sud Est , un espace nuit avec deux chambres , une salle de bain et des toilettes séparés . A l'étage, deux autres belles chambres, une seconde salle de bain avec toilette. En Annexe : 2 parkings sous-sol sécurisé et une cave Matesa Immobilier votre agence immobilière du pays de Gex qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie

1250000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

6 pièces
5 chambres
195.00 m²

COEUR DE SAINT GENIS POUILLY 01630 - T6 (5 CHAMBRES) 195m2 A

CENTRE VILLE DE SAINT GENIS POUILLY 01630 magnifique appartement type T6 traversant de 195m2 habitables + une terrasse privative de 21m2 occupant tout le 1et étage de la résidence et comprenant : une grande et belle entrée avec penderies aménagées, une buanderie, un cellier, 5 chambres avec placards ou dressing,, 4 salle d'eau, 2 wc suspendu avec lave-main, une magnifique pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour-salle à manger de plus de 61m2 avec grandes ouvertures et donnant accès terrasse de 21m2. En annexe : une cave et deux places de parking. Prestations haut de gamme ! Toutes les commodités au pied de la résidence. Prestations suisse. Matesa Immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat appartements Saint Genis Pouilly 01630. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'

539000 € - Vente - Appartement Sergy

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Sergy (01630) - Appartement T4 duplex de 90m2

Idéalement situé proche de toutes les commodités, boulangerie et bus pour Genéve au pied de la résidence. Faites l'acquisition de ce T4 duplex de 94 m2 composé comme suit : une entrée un wc séparé , une buanderie , une cuisine ouverte sur la pièce de vie,le tout attenant à une loggia d'environ 14 m2, à l'étage une salle de bain , trois chambres dont une avec sa salle d'eau . En annexe: un parking en sous sol. Contactez l'agence MATESA IMMOBILOIER pour plus de renseignements, agence spécialisée 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

1585000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

7 pièces
6 chambres
226.00 m²

COEUR DE SAINT GENIS POUILLY 01630 - UNIQUE T7 DUPLEX (6 CHA

CENTRE VILLE DE SAINT GENIS POUILLY 01630 UNIQUE ! magnifique appartement type T7 DUPLEX AU DERNIER ETAGE traversant de 226m2 habitables + une terrasse privative de 21m2 occupant tout le 1et étage de la résidence et comprenant : une grande et belle entrée avec penderies aménagées, une buanderie, un cellier, 6 chambres avec placards ou dressing,, 4 salle d'eau, 3 wc suspendu avec lave-main, une magnifique pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour-salle à manger de plus de 62m2 avec grandes ouvertures et donnant accès terrasse de 21m2. En annexe : une cave et deux places de parking. Prestations haut de gamme ! Toutes les commodités au pied de la résidence. Prestations suisse. Matesa Immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat appartements Saint Genis Pouilly 01630. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'

549000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

4 pièces
3 chambres
90.55 m²

Magnifique appartement T4 neuf avec deux balcons à Saint-Gen

Voici une annonce adaptée pour un T4 neuf avec deux balcons : Magnifique appartement T4 neuf avec deux balcons à Saint-Genis-Pouilly 01630 Découvrez ce superbe appartement T4 neuf, idéalement situé à Saint-Genis-Pouilly 01630, dans un environnement calme et recherché. Offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et deux balcons, ce bien est parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable aux portes de Genève. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cet espace s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour partager un repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une parentale avec sa salle d'eau , offrant à chacun un espace de vie agréable et intimiste. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au second balcon, véritable espace de détente. Une salle de bains moderne, conçue avec des matériaux de qualité, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. En Annexe : deux places de parking couvertes extérieures Conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique, cet appartement garantit un confort optimal en toute saison, tout en assurant une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la frontière suisse, ce T4 représente une opportunité rare pour les familles comme pour les investisseurs en quête d'un bien neuf dans un secteur dynamique et très recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et doté de deux balcons, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Genis-Pouilly à découvrir chez Matesa Immobilier

591000 € - Vente - Appartement Sergy

5 pièces
4 chambres
93.00 m²

Sergy - Appartement T5 duplex111,45 m2 avec Garages et cave

Idéalement situé sur le secteur de Sergy (01630), faites l'acquisition de ce T5 duplex en avant dernier et dernier étage d'environ 111,45 m2 proche de la boulangerie et du bus pour Genéve . Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, le tout donnant accès à une loggia d'environ 17m2, deux chambres ,une buanderie , une salle de bain et un WC séparé. A l'Etage : un dégagement, une salle de bain, un WC séparé, deux autres chambres. En annexe : 2 parkings en sous sol . Contactez l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements, agence spécialisée 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

790000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

COEUR DE SAINT GENIS POUILLY 01630 - T4 RDJ 110m2 AVEC TERRA

CENTRE VILLE DE SAINT GENIS POUILLY 01630 magnifique appartement type T4 traversant de 110m2 habitables + une terrasse privative de 70m2 exposée plein sud, comprenant : belle entrée avec 2 penderies aménagées, une buanderie, un wc suspendu visiteur avec lave-main, très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour-salle à manger avec accès terrasse, trois chambres avec placards dont 2 suites avec leur propre salle de douche privative, wc, une autre salle de bain. En annexe : une cave et une place de parking. Possibilité d'avoir une cave / sous sol en option (+70000 EUR) Prestations haut de gamme ! Toutes les commodités au pied de la résidence. Matesa Immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat appartements Saint Genis Pouilly 01630. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'

375000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

T3 neuf 62 m2 St Genis Pouilly 01630

À VENDRE Magnifique appartement T3 neuf à Saint-Genis-Pouilly 01630 Situé dans un quartier recherché de Saint-Genis-Pouilly, ce magnifique appartement T3 neuf offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le sejour , moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace et peut être aménagée selon vos envies le tout s'ouvrant sur une terrasse de plus de 11 m2 . L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant à chacun un espace de repos agréable et intimiste. Une salle de bains moderne, équipée de prestations de qualité, complète ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. En Annexe : une place de parking couverte extérieure . Conçu selon les dernières normes de construction et de performance énergétique, cet appartement assure une excellente isolation thermique et acoustique, tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la frontière suisse, ce T3 constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un logement neuf dans un secteur dynamique et prisé , chez Matesa Immobilier votre agence immobilière du pays de Gex qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie .

1190000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

4 pièces
3 chambres
178.00 m²

SAINT GENIS POUILLY 01630 - PENTHOUSE ATTIQUE 178m2 = TERRAS

ST. GENIS-POUILLY : seul au dernier étage (7/7) Magnifique Penthouse - attique de 178 m2 habitables traversant avec une magnifique terrasse de plus de 120m2 avec une vue panoramique sud et ouest. Il est situé dans résidence récente du Park Jean Monnet, à deux pas de toutes les commodités. Il se compose : d'une grande pièce de vie de 70 m2 avec un bureau, d'une cuisine entièrement équipée avec l'espace repas salle à manger le tout donnant accès à la terrasse, un cellier/buanderie, un dégagement, un wc séparé, un dressing aménagé, 2 chambres dont une suite avec sa salle de douche avec un wc et fenêtre, une autre salle de douche avec wc. Tout le mobilier haut de gamme est vendu avec l'appartement. Au sous sol : un garage fermé. Très beau produit, rare à la vente ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, Vente penthouse - attique Saint Genis Pouilly 01630

309000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Appartement - 49 m2 - 2 pièces

À VENDRE Magnifique appartement T2 neuf à Saint-Genis-Pouilly 01630 Situé dans un environnement agréable et recherché à Saint-Genis-Pouilly, ce bel appartement T2 neuf vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et peut être aménagée selon vos goûts. L'appartement dispose d'une chambre confortable offrant un espace calme et reposant, ainsi que d'une salle de bains moderne avec wc conçue avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique, ce logement vous garantit un excellent confort de vie tout en limitant les consommations d'énergie, vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 10 m2 ainsi que d'un espace de rangement extérieur. En Annexe une place de parking couverte extérieure. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la frontière suisse, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations . Matesa Immobilier votre agence du pays de Gex qui vous accompagne depuis plus de 20ans dans vos projets de vie.

315000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

T2 en rez-de-chaussée avec terrasse

T2 en rez-de-chaussée avec terrasse de 28 m2, garage fermé et parking extérieur Belle exposition Sud-Est À vendre Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec grande terrasse, garage box en sous-sol et parking extérieur Découvrez ce T2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un véritable espace extérieur avec une terrasse privative d'environ 28 m2, un atout particulièrement recherché pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, installer quelques plantations ou simplement créer un espace de détente à l'extérieur. L'appartement profite d'une exposition Sud-Est, permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle au cours de la journée. Son agencement offre une organisation pratique des espaces et une agréable continuité entre la pièce de vie et l'extérieur. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Avec ses 25 m2 ,elle permet d'aménager confortablement un espace salon et un coin repas, tout en conservant une circulation agréable. La cuisine ouverte de 8m2 apporte convivialité et fonctionnalité et s'intègre naturellement à l'espace de vie. La chambre de 11,6m2, offre un espace dédié au repos et peut facilement accueillir un lit double ainsi que du rangement. La salle d'eau et les autres espaces complètent cet ensemble pensé pour une vie quotidienne confortable. Autre avantage important : le logement dispose d'un garage privatif situé en sous-sol, permettant de stationner un véhicule à l'abri et de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire selon les possibilités de la copropriété. Un emplacement de stationnement extérieur vient également compléter le bien, offrant une solution supplémentaire pour le stationnement. Le confort du logement est assuré par un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion individualisée du chauffage. Le logement bénéficie également d'un filtre anti-calcaire pour l'eau, équipement appréciable au quotidien et contribuant à limiter les effets du calcaire sur les installations et équipements concernés. Les charges de copropriété sont de 430 EUR par trimestre, soit 1 720 EUR par an. Ce T2 réunit ainsi plusieurs critères recherchés : rez-de-chaussée, belle terrasse de 28 m2, exposition Sud-Est, garage en sous-sol, parking extérieur, chauffage individuel au gaz et équipement anti-calcaire. Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent un appartement à taille humaine avec un extérieur généreux et des solutions de stationnement, tout en bénéficiant d'un fonctionnement individualisé du chauffage. Les + du bien : o Appartement 2 pièces o Rez-de-chaussée o Terrasse privative d'environ 28 m2 o Exposition Sud-Est o Garage en sous-sol o Parking extérieur o Chauffage individuel au gaz o Filtre anti-calcaire pour l'eau o Espace de vie avec cuisine ouverte o Extérieur permettant de créer un agréable espace de vie supplémentaire Informations copropriété : bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : . Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 720 EUR / an. Syndicat faisant l'objet d'une procédure : NON Performance énergétique : DPE réalisé le 11/05/2026 classe énergie C classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , entre 480 et 680 / année de référence des prix de l'énergie 2022. Prix de vente : 315 000 EUR Honoraires : À LA CHARGE DU VENDEUR Les informations relatives aux honoraires doivent être adaptées au mandat et au barème applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à

649000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

5 pièces
4 chambres
133.00 m²

Appartement 5 Pièces 133 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 133 m2 au sein du Parc Jean Monnet. Situé au 4ème étage, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un box fermé. Idéalement situé. A deux pas des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir DPE: B/B. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 908 EUR et 1'228 EUR par an. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 EUR/an (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Surface : 133 m2 Prix du bien : 649'000 EUR Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

590000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

4 pièces
3 chambres
133.00 m²

Appartement 4 Pièces 133 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 133 m2 au sein du Parc Jean Monnet. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un garage. Idéalement situé. A deux pas des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Prestations et matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'064 EUR et 1'440 EUR par an. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 EUR/an (Chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours. Surface : 133 m2 Prix du bien : 590'000 EUR Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

380000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement 3 Pièces 69 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 69 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente (2021), il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain et WC. En complément, un grand balcon exposé plein sud et un double garage. Idéalement situé. A deux pas des commodités, écoles, commerces et transports en commun. DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 643 EUR et 869EUR par an. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1680 EUR/an (Eau incluse). Aucune procédure n'est en cours. Surface : 69 m2 Prix du bien : 395'000 EUR Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

425000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

4 pièces
3 chambres
122.00 m²

Appartement Duplex 4 Pièces 122 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement en duplex de 122 m2 (94 m2 carrez) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Situé au dernier étage, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 1 espace bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un balcon avec vue dégagée, un garage et une cave. Idéalement situé. Dans un environnement calme. Proche commodités, écoles, commerces et lignes TPG. DPE: D/D. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'450 EUR et 1'780 EUR par an. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2'920 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Surface : 122 m2 Prix du bien : 445000 EUR Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

493000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

4 pièces
3 chambres
92.62 m²

-EXCLUSIVITÉ- SAINT-GENIS-POUILLY – Superbe T4 en attique sans vis-à-vis, à deux pas du CERN

Situé en attique d'une résidence récente (construction 2015) très bien entretenue, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN. Avec une surface habitable de 92,62 m², il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'exposition sans vis-à-vis et la vue dégagée offrent un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Deux boxes fermés de plus de 15 m² chacun complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare et de belles possibilités de stockage. Vous apprécierez également sa proximité des transports publics, des écoles, des commerces et des accès rapides à Genève – idéal pour les frontaliers. Localisation premium : quelques minutes seulement du CERN et de la frontière suisse - Surface habitable : 92,62 m² - Chambres : 3 - Grande pièce de vie lumineuse - 2 boxes fermés de plus de 15 m² chacun - Construction : 2015 - Vendu en exclusivité Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi pour organiser une visite V.I.P : - Valérie Bertschi EI Bsk Immobilier - Téléphone : +41.79.156.58.31 Mail : [email protected] Cette annonce référence 290086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 157,34 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000 € - Vente - Appartement Peron

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Appartement à vendre 2 pieces

T2 de 49.55 m² à Péron (Ain), aux portes de la Suisse ! Cet appartement d'environ 49 m² vous offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de douche moderne et des WC séparés. Vous bénéficiez d'une place de parking extérieure. Situé à deux pas de la frontière suisse et du CERN, l'appartement se trouve dans un environnement doté de tous les commerces essentiels. Un emplacement parfait pour un accès rapide aux bassins d'emploi transfrontaliers. Investisseurs, vous apprécierez la forte demande locative sur ce secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.948783

510000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

4 pièces
3 chambres
133.00 m²

Appartement traversant de 133 m² dans le Parc Jean-Monnet au cœur de Saint-Genis-Pouilly

Au cœur de Saint-Genis-Pouilly dans la résidence prisée Le Paquebot au sein du Parc Jean Monnet découvrez ce bel appartement de 133 m² situé au 4ᵉ étage offrant un cadre de vie rare alliant espace luminosité et confort. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports en commun, notamment les lignes desservant Genève. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie traversante baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Véritable cœur de l'appartement, cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée jusqu'au Mont-Blanc, un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis. Pensé pour ceux qui apprécient les grands espaces, l'appartement propose aujourd'hui une configuration privilégiant le confort et la convivialité. Une troisième chambre peut toutefois être créée facilement selon les besoins, avec des projets et devis déjà réalisés. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau garantissant intimité et indépendance. L'une d'elles bénéficie également d'un balcon privatif. Un dressing, un cellier ainsi qu'une buanderie indépendante complètent l'ensemble et apportent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Pour parfaire ce bien, un grand box fermé de 21 m² en sous-sol est inclus. Rare sur le marché, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant une qualité de vie remarquable aux portes de Genève. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 614020 )

389900 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW171869 : Saint genis pouilly, secteur Thoiry, T3 dernier ?tage d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

561000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW172676 : Saint genis pouilly, secteur Rue de gen?ve, T4 dernier ?tage d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Vue sur le jura - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 561000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

480000 € - Vente - Appartement Challex

4 pièces
3 chambres
142.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Florian Delage vous propose : CHALLEX - APPARTEMENT - T4 142 m² - PARKING - VUE SALEVE Avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir, cet appartement aux impressionnants volumes situé sur les hauteurs de Challex offre un cadre de vie soigné et immédiatement habitable. D'une surface habitable de 142 m², ce 4 pièces se distingue par son séjour de 49 m², vaste et lumineux avec une vue magnifique sur le Salève. La cuisine séparée, dans le prolongement du salon complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20,2 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Trois WC indépendants viennent améliorer la distribution. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage par le sol, doux et homogène, complété par une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La fibre optique et de nombreux rangements viennent optimiser ce bien. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524872)

570000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Clément Rouquet vous propose : Un appartement d'exception, entièrement repensé avec goût. Niché au cOEur de Saint-Genis-Pouilly, à deux pas de Genève, ce magnifique T4 entièrement refait à neuf conjugue élégance, espace et confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : finitions haut de gamme, matériaux nobles et lumière abondante se répondent dans un ensemble harmonieux et contemporain. Le vaste séjour-salon constitue le cOEur de l'appartement, un espace ouvert et lumineux, parfaitement agencé pour recevoir comme pour se ressourcer. La cuisine, entièrement équipée et habillée de marbre, est un véritable atout : moderne, élégante, elle offre une expérience culinaire à la hauteur des attentes les plus exigeantes. L'appartement propose deux belles chambres et un grand dressing sur-mesure, un espace de rangement rare et fonctionnel qui fera la différence au quotidien. Véritable prolongement de l'appartement, le grand balcon-terrasse de plus de 20 m² offre un espace extérieur privatif d'exception, idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Le bien est livré avec des places de parking et un double garage, un atout précieux dans ce secteur très prisé à la frontière franco-suisse. Saint-Genis-Pouilly, avec ses commerces, écoles et accès direct à Genève, séduit aussi bien les actifs transfrontaliers que les familles en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Rouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONO LES BAINS sous le numéro 994634145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 448. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404268)

549000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

4 pièces
3 chambres
126.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Eric Pittet vous propose : Opportunité rare à deux pas du CERN et de Genève. Situé en plein cOEur de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement lumineux et traversant offre un emplacement privilégié, au calme d'une rue peu passante. Vous profiterez d'un d'un cadre de vie agréable avec boulangerie et pharmacie à seulement une minute à pied, ainsi qu'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et activités culturelles. La disposition intérieure propose un vaste séjour de 45,55 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement fonctionnel. Les volumes généreux et la configuration traversante assurent une très bonne luminosité et un agréable confort de vie. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée, renforcée par les deux balcons accessibles depuis les pièces de vie. Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, garantit une chaleur douce et homogène. La résidence fermée et sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un garage box fermé complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second box en supplément. Si vous recherchez un appartement rénové, spacieux, traversant et très lumineux avec double balcon, vue dégagée et stationnement sécurisé, cette opportunité est à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pittet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 838434512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441591)

498000 € - Vente - Appartement Challex

5 pièces
4 chambres
163.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Florian Delage vous propose : CHALLEX - APPARTEMENT - T5 163 m² - PARKING - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est, cet appartement à Challex séduit dès le premier regard. Construit en 2000 et maintenu en très bon état, il développe 163 m² habitables sur un seul niveau au sein d'une copropriété de 3 lots, et réunit confort, volumes et praticité dans un ensemble cohérent et soigné. Le séjour, vaste de 47 m², constitue le cOEur de cet appartement : baigné d'une lumière naturelle tout au long de la journée, il offre un espace de vie aéré et convivial, prolongé par un balcon. La cuisine, entièrement séparée et bien dimensionnée avec ses 23,7 m², est un atout peu courant qui séduira les amateurs de cuisine conviviale et fonctionnelle. Elle bénéficie d'un agencement pratique et d'une surface qui autorise une vraie table de repas. L'espace nuit se compose de 4 chambres aux proportions variées : la plus grande, spacieuse, offre un vrai confort, tandis que les 2 chambres intermédiaires restent bien proportionnées et lumineuses, et les 2 plus petites, cosy et fonctionnelles, conviennent bien à un usage de chambre d'enfant ou de bureau. L'appartement dispose de 2 salles de bain et de 3 WC indépendants, un confort appréciable pour une vie à plusieurs. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution. Le plancher chauffant électrique assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble du logement. La fibre optique est disponible. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques du quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses volumes et de sa luminosité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33530964)

420000 € - Vente - Appartement Challex

4 pièces
3 chambres
128.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Florian Delage vous propose : Appartement T4 avec jardin privatif - De beaux volumes et un extérieur privilégié Découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 128 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur privatif, idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. La distribution des pièces a été pensée pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie généreux et des prestations adaptées au quotidien. Disposition de l'appartement : Une agréable pièce de vie Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains avec WC Une salle d'eau Un WC indépendant Deux dégagements avec placards intégrés offrant de nombreux rangements Les plus du bien : Jardin privatif de 114 m² Cour privative enrobée avec terrasse exposée au sud Volumes confortables Nombreux espaces de rangement Double espace sanitaire (salle de bains et salle d'eau) Extérieurs privatifs rares pour un appartement Un bien alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure, offrant un cadre agréable avec ses espaces privatifs, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524871)

350000 € - Vente - Appartement Peron

3 pièces
2 chambres
76.45 m²

Peron, T3 de 76m2 avec terrasse/jardin 103m2, cave et 2 park

À Péron, au sein d'une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 76,4 m2 en rez-de-jardin, sur deux étages. Lumineux, il bénéficie d'une entrée indépendante par la terrasse de 9 m2 et le jardin privatif de 95 m2. Offrant une vue dégagée sur le Jura, il se compose d'un spacieux dégagement avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres avec placards (12 et 11 m2), d'une salle de bains avec double vasque ainsi que de WC séparés avec coin buanderie. Le bien est complété par une cave de 3 m2 ainsi que deux places de parking, dont une en sous-sol et une extérieure. Chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide collectives. À 14 minutes du CERN Meyrin, 20 minutes de l'Aéroport de Genève, à 500 m du collège et à quelques mètres d'une boulangerie. Idéal pour un investisseur ou pour un acquéreur recherchant un logement évolutif, lumineux et agréable à vivre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Saint-Genis-Pouilly centre T3 de 71 m2 avec balcon et gara

Au coeur de Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 71 m2, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. L'entrée, semi-séparée, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à un agréable balcon exposé sud-est, offrant un environnement calme (sans vis-à-vis direct sur la route). À proximité immédiate de l'entrée, un grand placard mural offre un bel espace de rangement. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon et l'autre d'un grand placard mural. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec la possibilité d'aménager un espace buanderie. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et du lycée international, la maison médicale se situe à 11 minutes à pied et la frontière Genevoise/CERN Meyrin, à environ 2 km. Iklas ZAMMIT se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette agréable propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

316000 € - Vente - Appartement Peron

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

PERON Appartement T4 avec terrasse, jardin et 2 parkings

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 4 appartements, à Péron (Route de Pougny), cet appartement de type T4 offre une surface de 73 m2 environ comprenant un séjour-cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez d'une terrasse privative de 20,62 m2, prolongée par un jardin de 21,20 m2, idéal pour les beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures privatives. Atout investisseur : le bien est actuellement loué avec trois baux en cours, pour un revenu locatif total de 1 800 EUR / mois charges comprises. DPE : Classe D (220 kWh/m2/an) GES B (7 kgCO?/m2/an).Bien soumis aux règles de la copropriété (4 lots principaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156000 € - Vente - Appartement Peron

studio
1 chambre
32.01 m²

Appartement T1 bis avec place de parking Péron

Idéal premier achat ou investissement, cet appartement T1 bis d'environ 32 m2 se situe dans une petite copropriété au calme, à proximité des commodités de Péron et des axes vers la frontière. Description du bien Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert Espace nuit séparé Salle d'eau avec WC Place de stationnement privative dans le parking sécurisé (fermé) de la copropriété Appartement vendu libre de toute occupation Commentaires de l'agent: Un bien douillet, fonctionnel et bien situé, parfait pour un pied à terre, un premier achat côté Pays de Gex ou un investissement locatif. Bien soumis au règles de la copropriété: 10 lots totaux dont 4 principaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

467000 € - Vente - Appartement St Genis Pouilly

4 pièces
3 chambres
92.62 m²

Appartement T4

À deux pas de la frontière suisse et du CERN Superbe T4 de 93 m2 au dernier étage avec garage Idéalement situé à Saint-Genis-Pouilly, au coeur d'un secteur très recherché du Pays de Gex, découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m2, niché au 3e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2015. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes seulement de la frontière suisse, du CERN et de Genève, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu'aux transports en commun desservant la Suisse et l'ensemble du Pays de Gex. Commerces, écoles, services et équipements du quotidien sont également accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une famille que pour des actifs frontaliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement moderne. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, réunit un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, créant un environnement chaleureux et fonctionnel. Prolongement naturel de l'espace de vie, le balcon offre une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou répondre aux besoins croissants du télétravail. Les atouts qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu Grand balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis Trois chambres Garage fermé privatif Excellente performance énergétique (DPE C) Environnement calme et résidentiel À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services Accès rapide vers Genève, la frontière suisse, le CERN et les principaux bassins d'emploi genevois Réunissant les critères les plus recherchés sur le marché résidence récente, dernier étage, extérieur, garage, excellente performance énergétique et emplacement stratégique cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Prix : 467 000 EUR FAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.