Appartement St Germain les Arpajon (91180)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose : NOUVEAUTÉ - Appartement T2 lumineux avec parking et faibles charges Idéalement placé à égale distance du centre-ville de Brétigny-sur-Orge et d'Arpajon-centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, services, transports... Le tout dans un environnement agréable. À seulement 15 minutes à pied de la gare de La Norville - RER C, vous rejoignez Paris en environ 30 minutes, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Arrêt de bus à proximité. Situé au 2ème étage sur 2 d'un petit bâtiment des années 1940 entièrement rénové, ce T2 offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et à ses grandes ouvertures. L'appartement se compose d'une vraie chambre avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, et d'un séjour avec sa cuisine américaine. Les plus : Petite copropriété de seulement 5 lots Syndic bénévole : faibles charges, estimées entre 15 ¤ et 30 ¤ / mois Place de parking privative Classe énergétique C Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement combine confort, emplacement et faibles charges : une opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83¤ par mois (soit 250 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273569)

En Exclusivité

• Appartement de 39.00 m²
• Construit en 1940
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking