St Gilles Croix de Vie - Idéal investisseurs !
À vendre - Appartement T3 en LMNP à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Profitez d'une excellente opportunité d'investissement avec ce T3 de 41 m2, loué à un gestionnaire, idéalement situé dans une résidence calme avec piscine et spa. Doté d'une terrasse privée et d'un emplacement de parking, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres fonctionnelles dont une avec salle d'eau, seconde salle de bain, wc séparé. Idéalement situé à deux pas des plages et du centre-ville, cet investissement en LMNP assure des revenus sécurisés grâce à un bail locatif, tout en profitant d?avantages fiscaux attractifs. LOYER ANNUEL TTC DE 5986,56 EUR. Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 41.00 m²
- Construit en 2010
- 3 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée / R + 3
- Terrasse
- 2 salles d'eau
- 1 toilette
- Non connu
- Orienté nord
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 228 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
D'clic Immo
- 113 rue de Bellevue, Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
- 06 38 84 85 66
- https://www.dclicimmo.fr/
Contactez MEUNIER Delphine
A propos du prix du bien
- Prix : 118000 €
- Honoraires : 8000 € TTC soit 7.27 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 110000 €
- Barème des honoraires de l'agence