Appartement St Herblain (44800)

T3 lumineux de 69 m² à Saint-Herblain

Situé à Saint-Herblain, dans un environnement pratique et familial, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 69 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente. Celle-ci s'ouvre sur une loggia, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² chacune, confortables et bien agencées. L'appartement dispose également : D'une salle d'eau fonctionnelle D'un dressing pratique pour le rangement De WC séparés Les + du bien : Place de parking aérienne Cave Appartement lumineux Proximité immédiate des commodités Un bien agréable à vivre et bien distribué, idéal pour une résidence principale. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 945 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Maxime DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 008 992 RSAC Nantes RCP En cours

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 7.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol collectif
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques