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Appartement St Hilaire de Riez (85270) - Mer

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35.08 m²

85 800 €

# VAP10000475

Village des Becs, T2 proche mer !

Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au Village des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez, un quartier idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen. À proximité immédiate de la plage, ce logement est fontionnel sans aucune perte de place ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un joli séjour avec kitchenette fonctionnelle, ouvrant sur une loggia fermée. Véritable espace supplémentaire, celle-ci permet de profiter du soleil plus longtemps dans l'année, avec une vue assez dégagée et un esprit 'vacances' ! Le dégagement dessert des WC indépendants, une chambre confortable et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal du matin au soir. Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou simplement un pied-à-terre pour profiter des charmes de Saint-Hilaire-de-Riez, cet appartement représente une opportunité sympa. Le Village des Becs est réputé pour son ambiance conviviale en saison d'été, ses commerces accessibles à pied, ses pistes cyclables et sa proximité immédiate de l'océan. Ce T2 est l'adresse parfaite pour des vacances réussies, des séjours reposants et des instants privilégiés en Vendée. Laissez-vous séduire par son emplacement et son agencement ! Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien confortable, lumineux et idéalement situé n'attend plus que vous.

Caractéristiques

  • Appartement de 35.08 m²
  • Construit en 1976
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1er étage / R + 2
  • 1 balcon de 7.00 m²
  • Kitchenette
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F406 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C16 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G