Village des Becs, T2 proche mer !
Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au Village des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez, un quartier idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen. À proximité immédiate de la plage, ce logement est fontionnel sans aucune perte de place ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un joli séjour avec kitchenette fonctionnelle, ouvrant sur une loggia fermée. Véritable espace supplémentaire, celle-ci permet de profiter du soleil plus longtemps dans l'année, avec une vue assez dégagée et un esprit 'vacances' ! Le dégagement dessert des WC indépendants, une chambre confortable et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal du matin au soir. Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou simplement un pied-à-terre pour profiter des charmes de Saint-Hilaire-de-Riez, cet appartement représente une opportunité sympa. Le Village des Becs est réputé pour son ambiance conviviale en saison d'été, ses commerces accessibles à pied, ses pistes cyclables et sa proximité immédiate de l'océan. Ce T2 est l'adresse parfaite pour des vacances réussies, des séjours reposants et des instants privilégiés en Vendée. Laissez-vous séduire par son emplacement et son agencement ! Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien confortable, lumineux et idéalement situé n'attend plus que vous.
Caractéristiques
- Appartement de 35.08 m²
- Construit en 1976
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage / R + 2
- 1 balcon de 7.00 m²
- Kitchenette
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Orienté sud ouest
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 406 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 16 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Meghann Brianceau Immobilier
- 32 rue de Saint Jean de Monts, Notre-Dame-de-Monts (85690)
- 06 60 30 90 28
- https://www.meghannbrianceau.immo/
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A propos du prix du bien
- Prix : 85 800 €
- Honoraires : 5 800.00 € TTC soit 7.25 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 80 000 €
- Barème des honoraires de l'agence